Em nossa opinião, este é um valor razoavelmente bom para o dinheiro. No entanto, para propriedades de valor mais elevado – como aquelas acima de £500.000 – os agentes estão frequentemente preparados para aceitar taxas mais baixas, o que vale a pena ter em mente. Se você está tentando vender em Londres, também é importante notar que, como acontece com a maioria das coisas na capital, as taxas dos agentes de imobiliárias tendem a ser mais caras.
Portanto, tenha isso em mente ao comparar custos. Porém, há exceções ao modelo de taxa percentual, especialmente para propriedades mais baratas. Nestes casos, os agentes podem cobrar uma taxa fixa, semelhante ao modelo utilizado pelos agentes de imobiliárias online. Além de perguntar aos agentes sobre taxas, é muito importante revisar os termos do contrato. Em particular, preste atenção ao período de fidelização da agência única, que varia dramaticamente entre os agentes e é muito longo em alguns casos.
Casas a venda em Parque Terra Nova Valinhos
Esses termos podem impedir que você procure outro agente se as coisas não correrem conforme o planejado (o que infelizmente acontece com mais frequência do que você imagina). Além disso, você também precisa estar atento aos “direitos exclusivos de venda”. Se o seu contrato confere ao agente direitos exclusivos de venda, pense bem antes de assinar. Ao assiná-lo, o agente de imobiliária do contrato é o único autorizado a vender a sua casa durante o prazo estipulado. E você terá que pagar a esse corretor de imóveis, mesmo que encontre seu próprio comprador.