Redução de Riscos
Uma maneira de reduzir os riscos na compra do seu apartamento é esperar até
que o prédio esteja concluído ou próximo da conclusão. No entanto, neste
momento, o proprietário pode aumentar o preço de venda, muitos dos melhores
apartamentos já podem ter sido vendidos e você não pode selecionar um
esquema de cores ou fazer atualizações ou modificações. Benefícios de comprar
fora do plano • Grande variedade de apartamentos. Se você chegar cedo, poderá
escolher a planta baixa, o número de quartos, o nível do prédio e as perspectivas.
• Possibilidade de personalizar o apartamento.Você pode selecionar a cor do tapete, os esquemas
de cozinha e banheiro, a partir de um conjunto de designs que foram criados por
um especialista em design de interiores para o desenvolvimento. • Você também
pode levar em consideração solicitações especiais, como provisão para
deficiências e doenças ou solicitar a substituição de recursos de design, como
carpete por azulejos ou pisos de madeira (por um custo adicional).
Os aparelhos também podem ser atualizados.
Aguas claras vendas de apartamentos
• O apartamento que você
comprar será novo, limpo, terá instalações e acessórios modernos e deve ficar
fantástico quando você se instalar. • Os edifícios novos geralmente têm
tecnologia e recursos melhores do que os edifícios mais antigos. Por exemplo,
melhor cabeamento para Internet e TV a cabo, sistemas de segurança modernos
e elevadores. • Existe um período de garantia incluído para defeitos, tanto em
relação ao apartamento como aos eletrodomésticos incluídos. • Como o
apartamento é novo, os custos de manutenção e reparo devem ser menores nos
anos iniciais. • Há tempo entre a assinatura do contrato e a liquidação. Você só
precisa pagar um depósito no momento da assinatura do contrato (normalmente
10% do preço de compra), e o saldo pode não ser pago por vários anos (se a
construção demorar muito para começar e depois ser concluída).