Como comprador, você não pagará um corretor pelos serviços prestados na
venda do imóvel. Os compradores podem negociar com várias imobiliárias ou
representantes de agentes, dependendo de quem está lidando com a venda do
imóvel em que estão interessados. Você pode deixar detalhes com um ou mais
agentes indicando o tipo de imóvel que você está procurando e uma faixa de
preço aproximada.
O agente pode entrar em contato com você quando as propriedades adequadas
estiverem disponíveis. Como comprador, você pode esperar que uma imobiliária:
• obtenha seus dados e forneça conselhos sobre propriedades relevantes para
venda • responda suas perguntas sobre propriedades listadas • organize
inspeções • forneça uma cópia da declaração do fornecedor e do contrato de
venda, quando disponível • comunicar ofertas genuínas de você ao vendedor •
organizar a assinatura do contrato de venda.
Um advogado do comprador e a imobiliária licenciada que, por uma taxa ou
comissão, atua para um comprador em vez de um vendedor. Eles podem adquirir
propriedades, licitar em leilão e geralmente representar um comprador durante
todo o processo de compra.
Uma imobiliária não deve deturpar o preço de um imóvel para venda ou
arrendamento. O preço anunciado deve ser justo e razoável e refletir as
instruções do vendedor e a opinião do agente sobre o preço de venda do imóvel.
Quaisquer alterações nas instruções do vendedor ou na opinião do agente
durante uma campanha de marketing que possam afetar o preço de venda
devem ser refletidas no preço anunciado.
Por exemplo, se uma oferta mais alta for feita para uma propriedade e rejeitada,
o preço anunciado deverá ser atualizado, a menos que o vendedor mude de
ideia. Alugar casa em almirante tamandare